ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Сайты сельсоветов
Долгоруковского муниципального района

МЕНЮ
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

В жизни каждого человека возникают ситуации, в результате которых необходимо столкнуться с трудоемким и длительным процессом регистрации имущества. Рассмотрим некоторые случаи затруднения или наоборот – защиты в узаконивании недвижимости.
Обременение – ограничение, которое возникает на основании договора или закона и ограничивает возможность владения, распоряжения или пользования собственностью. Наиболее распространенные виды ограничения – аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление. Некоторые ограничения могут возникать по воле собственника (обременение правами третьих лиц — это один из способов распоряжения имуществом, его нередко применяют в целях исключения «недружественного» захвата имущества. Другие от него не зависят (например, арест). Проще говоря, обременения – это ограничение пользования собственностью.

Обременение ограничивает свободу по совершению любых действий с недвижимостью (использование, заключение сделок). До заключения сделки потенциальному покупателю нужно в обязательном порядке получить полную информацию об обременениях, имеющихся на имуществе. Обременение всегда неразрывно связано с имуществом и сохраняется при переходе его к другому владельцу. Тот, кто что-то покупает, покупает это вместе со всеми имеющимися обременениями, даже если в сделке не было ничего указано. Поэтому перед покупкой какого-либо недвижимого имущества рекомендуется тщательно изучить предмет покупки. Готовясь к проведению сделки с недвижимостью важно узнать "историю" объекта сделки. Основным документом, подтверждающим "чистоту" объекта недвижимости является выписка ЕГРП. Она расскажет о всех нынешних владельцах интересующей вас недвижимости. Однако, рекомендуется проследить всю историю объекта, начиная с самых первых собственников, обращая внимание на наличие возможных нарушений при переходе имущества между ними, наличие или отсутствие исков и судебных разбирательств. Сведения о переходе прав на объект недвижимости содержат информацию о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате, номере и основании государственной регистрации права, прекращения права. Вовремя полученная информация поможет исключить всевозможные сюрпризы вплоть до отстаивания законности своих прав на новоприобретённую собственность в суде.
Получить Выписку из ЕГРП довольно просто. В настоящее время компетентные сотрудники кадастровой палаты наделены полномочиями по предоставлению заинтересованным лицам сведений, которые содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для удобства и защиты интересов каждого для этого существуют несколько способов. Таких, например, как онлайн – через интернет, или почтой, что снимает необходимость личного визита в учреждение и выстаивания в очереди (перечень адресов органов кадастрового учета, многофункциональных центров, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте - rosreestr.ru.).

Обобщенная информация за 2023г.

Подробнее...

Сведения о доходах

Подробнее...

Обобщенная информация за 2023г. об исполнении (ненадлежащем исполнении) лицами, замещающими муниципальные должности депутата представительного органа муниципального образования Липецкой области, обязанности представить сведения о доходах, расходах, об им

Подробнее...

Обобщенная информация за 2023г. об исполнении (ненадлежащем исполнении) лицами, замещающими муниципальные должности депутата представительного органа муниципального образования Липецкой области, обязанности представить сведения о доходах, расходах, об им

Подробнее...

Обобщенная информация за 2023г. об исполнении (ненадлежащем исполнении) лицами, замещающими муниципальные должности депутата представительного органа муниципального образования Липецкой области, обязанности представить сведения о доходах, расходах, об им

Подробнее...

Кто на сайте

Сейчас на сайте 77 гостей и нет пользователей

Авторские права

© 2024 Сайт Администрации Долгоруковского муниципального района переехал на новый адрес. Все права защищены.
Joomla! CMS - бесплатное программное обеспечение, распространяемое по лицензии GNU General Public License.
© 2024 Сайты сельсоветов Долгоруковского муниципального района
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.